Υπάρχουν διαφόρων ειδών οικοδομικές εργασίες που μπορεί να χρειαστείς, για το σπίτι ή τον επαγγελματικό σου χώρο. Κάποιες εργασίες είναι μικρής έκτασης, ενώ άλλες είναι μεγάλης έκτασης και απαιτούν την έκδοση άδειας από την πολεοδομία. Μια οικοδομική εργασία μπορεί να είναι απαραίτητη για το κτίριο ή να έχει στόχο τη βελτίωση της αισθητικής του.
Ωστόσο, για κάθε περίπτωση που θα χρειαστείς οικοδομικές εργασίες, το πιο σημαντικό είναι να έχεις δίπλα σου κατάλληλους επαγγελματίες. Οι τεχνίτες της Makris Services είναι έτοιμοι να σε εξυπηρετήσουν ανά πάσα στιγμή, για οτιδήποτε χρειαστείς.
Ποιες οικοδομικές εργασίες προσφέρουμε
- Εργασίες ανακαίνισης
- Χτισίματα
- Μερεμέτια
- Ελαιοχρωματισμοί
- Επιχρίσματα
- Μονώσεις
- Σοβατίσματα
- Σκεπές
- Γυψοσανίδες
- Τοποθέτηση Κλιματιστικού
Τιμές ανά οικοδομική εργασία
Οι τιμές μας για οικοδομικες εργασιες διαφέρουν ανάλογα με το έργο και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, θα μπορούσαμε να σας δώσουμε μια καλύτερη εκτίμηση μέσω τηλεφωνικής επικοινωνίας μαζί μας. Μπορείτε να μας καλέσεις στο 6951776510 (κινητό) ή στο 2110125706 (σταθερό).
Ποιες οικοδομικές εργασίες δεν χρειάζονται άδεια ;
Σύμφωνα με το ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός», άρθρο 4 «Άδειες Δόμησης», παράγραφο 3 οι εργασίες που δεν απαιτούν Άδεια δόμησης και Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας είναι οι εξής:
- Εσωτερικές επισκευές ή διασκευές, μικρής έκτασης που δεν μεταβάλλουν τη κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα σύμφωνα με τη παραγράφο 2 του άρθρου 27.
- Κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων
- Εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωματισμούς
- Αλλαγή ή επιδιόρθωση δαπέδων
- Συντήρηση, επισκευή ή διασκευή εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων (Ν.4067/12 ΦΕΚ 79 Α 9-4-2012)
- Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα
- Συντήρηση, επισκευή στεγών χωρίς χρήση ικριωμάτων
- Τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, σε υφιστάμενα κτίρια, εγκατάσταση συστοιχίας επίτοιχων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου (ρυθμιστές, μετρητές, παροχετευτικοί αγωγοί), εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ), υπέργειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου
- Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, εφόσον δεν αλλοιώνονται οι όψεις. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται η υποβολή Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης
- Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Δεν επιτρέπεται στη ζώνη 500μ. από τη θάλασσα. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.
- Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο. Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους.
- Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού η πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., που εξυπηρετείται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο το ένα μέτρο (1,00 μ.) από την οριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από 1,00 μ. για την τοποθέτησή της και τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων.
- Η κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και φυτεμένων επιφανειών.
Προσοχή! Για τις παραπάνω οικοδομικές εργασίες απαιτείται απλά μια έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους, προ 48 ωρών, από την Υπηρεσία Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.
Είναι επιτρεπτή η πραγματοποίηση εργασιών μικρής κλίμακας τα Σαββατοκύριακα ;
Οι οικοδομικές εργασίες μικρής κλίμακας επιτρέπεται να πραγματοποιούνται το Σάββατο και τη Κυριακή εκτός των ωρών κοινής ησυχίας με έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεση τους, προ 48 ωρών από την Υπηρεσία Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.
Εξυπηρετούμε τις παρακάτω περιοχές σε όλη την Αττική
Αθήνα, Άγιος Ελευθέριος, Άγιος Ιωάννης, Άγιος Νικόλαος, Αμπελόκηποι,Βοτανικός, Γκύζη, Γουδί, Εξάρχεια, Ιλίσσια, Κεραμεικός, Κολωνάκι, Κολωνός, Κουκάκι, Κυψέλη, Νέος Κόσμος, Ομόνοια, Παγκράτι, Πατήσια, Πλάκα, Πολύγωνο, Σεπόλια, Σύνταγμα, Κερατσίνι, Κορυδαλλός, Νίκαια, Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Πειραιάς, Πέραμα, Αρτέμιδα (Λούτσα), Σπάτα, Καλύβια, Λαγονήσι, Σαρωνίδα, Κορωπί, Λαύριο, Κερατέα, Μαραθώνας, Νέα Μάκρη, Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Παιανία, Γλυκά Νερά, Παλλήνη, Ανθούσα, Γέρακας, Κάντζα, Ραφήνα, Ντράφι, Πικέρμι, Αγία Βαρβάρα, Άγιοι Ανάργυροι, Καματερό, Αιγάλεω, Άνω Λιόσια, Ζεφύρι, Αχαρνές, Θρακομακεδόνες, Γαλάτσι, Ίλιον, Μεταμόρφωση, Νέα Ιωνία, Περισσός, Πευκάκια, Νέα Φιλαδέλφεια, Νέα Χαλκηδόνα, Περιστέρι, Πετρούπολη, Χαϊδάρι, Άγιος Δημήτριος, Άλιμος, Βάρη, Βούλα, Βουλιαγμένη, Βύρωνας, Γλυφάδα, Δάφνη, Υμηττός, Ελληνικό, Αργυρούπολη, Ζωγράφου, Ηλιούπολη, Καισαριανή, Καλλιθέα, Μοσχάτο, Ταύρος, Νέα Σμύρνη, Παλαιό Φάληρο, Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Διόνυσος, Άγιος Στέφανος, Ροδόπολη, Ηράκλειο, Κηφισιά, Εκάλη, Νέα Ερυθραία, Λυκόβρυση, Πεύκη, Μαρούσι, Παπάγου, Χολαργός, Πεντέλη, Μελίσσια, Φιλοθέη, Ψυχικό, Χαλάνδρι, Ασπρόπυργος, Ελευσίνα, Μάνδρα Αττικής